智慧云房产

基于云架构的房产全生命周期管理平台

方案介绍

依托于政府深化“放管服”改革，深入推进“互联网+政务服务”的要求，以房屋全生命周期管理为基础，综合利用大数据、AI等先进技术，按照自顶向下的设计理念，实现从房地产开发、房产交易、房产服务的闭环管理，助力各地房产管理部门服务模式创新。

启圆云房产实现房产交易业务（包括商品房网签、存量房网签、租赁网签等业务）的在线办理、相关证明在线发放，真正落实最多跑一次、不见面办理、掌上办理等便民利民新举措。运用互联网思维，创新服务模式，拓展服务渠道，开放服务资源，构建政府、公众、企业共同参与、优势互补的房产交易服务新格局。

20 年
行业经验

方案特点

平台包括环境部署层、数据存储层、服务层、接口层、业务层、用户层、感知层。用户包括业务人员、业务主管、主管领导、金融机构、开发企业、物业企业、房产经纪企业、业主等用户。

以标准化、统一化为基础对房产管理业务进行全方位、大深度的整合，按平台化、模块化、集成化的模式构建统一的房产解决方案，对主管单位原有的分散在各个子系统的业务数据进行整合。

原有分散在各个业系统中的数据包括房屋数据、交易数据、登记数据、权利数据、权利人数据、资金数据、档案数据、企业数据等信息，通过智慧云房产的搭建，整合原有的数据，形成统一的数据平台。

系统搭建完成后实现楼盘表、业务数据共享。最终达到各个业务部门之间数据共享，业务办理中不需要重复录入数据。通过设置不同层级和范围的权限，保障业务数据的安全，避免非相关人员查看。

房产资金业务包括维修资金、预售资金、存量房资金。在资金的收存、使用上涉及第三方企业、不同的业务科室。在业务管理上，根据业务权责不同，设置不同的业务管理流程，保证资金的业务管理清晰，权责清晰。在资金账务上，每一笔资金进出账都必须明确记录相关资金往来信息，并从多个维度对账务进行管理，确保资金的账务正确。

从系统使用上保证业务人员操作简便，在保证业务严谨的前提下，剔除业务操作不必要的工作，最大限度的提升系统操作难度。通过系统底层数据共享，减少业务的重复录入工作。